Военная ипотека в 2017 году. Условия, максимальный кредит

  • от 7,75% годовых
  • взнос от 5%
  • за 1 день

Ситуации, в которых мы поможем:

1
Отказали в банках без объяснения причин
2
Без первоначального взноса (индивидуально)
3
Неподтверждённый доход (нет справки о доходах)
4
Низкая официальная зарплата
5
Вы – собственник бизнеса
6
Нет гражданства РФ
7
Просрочки в кредитной истории
8
Разъясним причины отказов
Преимущества работы с нами
1. Оплата по факту одобрения
2. Более 10 лет опыта в ипотеке
3. Для наших клиентов ставки ниже стандартных
4. Одобрение с первой попытки. Быстрый выход на сделку

Суть и смысл военной ипотеки заключается в том, что Министерство обороны РФ погашает часть ипотечного кредита и процентов по нему вместо заемщика, тем самым помогая ему выплатить кредит.

Согласно мнению специалистов, военная ипотека в 2017 году должна эффективно и что главное полностью решить проблемы с жильем среди российских военнослужащих. Данная ипотечная программа разрабатывалась Агентством по жилищному кредитованию вместе с ФГУ «Росвоенипотекой». Напомним вам, что в 2012 году на военную ипотеку было выделено порядка 42 миллиардов рублей, а 2 года назад, то есть в 2013 финансирование было увеличено до 60 миллиардов рублей!

Основные условия получения военной ипотеки 2017

  • Условия получения военной ипотеки 2017 ничем от предыдущего года по существу не изменились. Заметно, что акцент больше ставиться на первичный рынок жилья. Условия по военной ипотеке в 2017 году выглядят следующим образом:
  • Военный кредит может получить любой человек, который является участником накопительно-ипотечной системы, она же НИС, в не зависимости от того, где он проживает или служит, а также не зависимо от его состава семьи;
  • Приобретать жилье участник НИС может в любом регионе и городе РФ;
  • В рамках военной ипотеки можно купить, как новое жилье, так и жилье на вторичном рынке;
  • Максимальная сумма военного кредита составляет 2 200 000 рублей для недвижимости на вторичном рынке (квартира, комната, дом с земельным участком, таун-хаус) и не более 2 300 000 - 3 000 000 рублей для квартир в новостройках (в зависимости от объекта). На сумму ипотеки не повлияет процентная ставка, даже срок ипотеки, размер накопительного взноса и стоимость приобретаемой недвижимости не изменят размера ставки по ипотеке для военнослужащих. А вот при приобретении квартир в некоторых строящихся жилых комплексах станет возможным со ставкой меньше на 1-2%. Минимальный кредит по военной ипотеке составляет 300 000 рублей;
  • Размер годовой процентной ставки зависит от: возраста заемщика, а также от вида жилья. Процентная ставка на жилье первичного рынка недвижимости составит от 9% годовых, а вторичное жилье 11% годовых в рублях;
  • В 2012 году годовой взнос участника НИС составлял 205 200 рублей. Размер ежемесячного платежа рассчитывается как 1/12 накопительного взноса;
  • Минимальная первоначальная сумма по военной ипотеке составляет 10% от оценочной стоимости недвижимости. Для первоначального взноса могут быть использованы, как личные накопления военнослужащего, так и накопленные взносы НИС (накопительная ипотечная система);
  • Минимальный срок военного кредита - 36 месяцев;
  • Максимальный срок военной ипотеки - это достижение участником возраста 45 лет;
  • Любые косвенные расходы, связанные с оформлением ипотеки оплачиваются самостоятельно военнослужащим, никаких льгот в данном случае не предусмотрено. Косвенные расходы могут быть следующими: независимая оценка квартиры, государственная регистрация купли-продажи, государственная регистрация ипотеки, услуги риэлторов, юридическое сопровождение сделки, услуги нотариуса и т.д.

Как купить квартиру при помощи военной ипотеки в 2017 году?

Условия военной ипотеки очень просты и прозрачны, в отличие от большинства других социальных и государственных жилищных программ:

  1. Вы должны располагать свидетельством участника системы НИС. Участники данной программы представляют собой 2 группы: добровольная и обязательная. Обязательными участниками являются выпускники военных учебных заведений, а также прапорщики, офицеры и мичманы. Участники обязательной группы должны подписать контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 г. Прапорщики и мичманы, имеющие на 01.01.2005 трехлетнюю выслугу, а также выпускники, которые подписали контракт до 01.01.2005, солдаты, матросы, сержанты, старшины, которые подписали второй контракт после 1 января 2005 г.
  2. После того как вы получите свидетельство НИС, вы становитесь участником данной системы и на ваше имя открывается специальный именной счет в банке, который будет ежегодно получать денежные средства (накопительные взносы), напомним вам, что в 2012 году это была сумма в размере 205 200 рублей. Сумма корректируется ежегодно с учетом инфляции. Очень важно! Датой начал участия в НИС является дата подачи рапорта руководству!
  3. После этого вы выбираете ипотечную программу. Ипотеку можно оформить в любом банке, который является участником военной ипотеки.
  4. Производится расчет максимальной сумме по военной ипотеке. Узнать сумму можно в ФГУ «Росвоенипотека», направив туда соответствующий запрос.
  5. Узнав максимальную сумму ипотеки, вы можете подбирать недвижимость, с учетом ваших собственных накоплений и предоставляемого кредита. После этого вы можете заключать договор купли-продажи с продавцом квартиры.
  6. Следующим шагом вы должны будете предоставить в банк полный пакет документов: 
  • Копия всех страниц паспорта заемщика и супруга/супруги;
  • Копия свидетельства о рождении детей или же копии их паспортов;
  • Копия свидетельства о браке;
  • Свидетельство НИС;
  • Заполненная анкета на получения военной ипотеки в банке;
  • Брачный договор (если имеется).

Кроме этого:

  1. На данном этапе вы должны будете заключить договор с банком и страховыми компаниями.
  2. После этого подписывается договор с продавцом недвижимости, ну а после осуществляется прохождение государственной регистрации.
  3. В конце всего пути вы подаете документы в ФГУ «Росвоенипотека» для того, чтобы вам перечислили накопленные денежные средства с вашего накопительного счета, на счет продавца квартиры.

При этом, оглядываясь на относительно небольшие суммы кредита, предлагаемые в рамках ипотеки для военных, самым сложным представляется подбор соответствующей по цене недвижимости. Именно такую функцию возлагает на себя наша компания: оформление ипотеки и покупку недвижимости по цене, вписывающейся в данную ипотечную программу.

Какие банки дают военную ипотеку?

К счастью, на сегодняшний день довольно много банков работают по военной ипотечной программе и со временем все больше и больше банков становятся участниками данной системы. На данный момент более 100 банков готовы предложить вам военную ипотеку.

На сегодняшний день военнослужащие могут рассчитывать на получение следующих видов военных ипотечных программ:

  1. Вторичное кредитование. Необходимо в том случае, если вы хотите переехать или улучшить свои жилищные условия;
  2. Ипотечная программа на покупку готового жилья. Это может быть первичный и вторичный рынок недвижимости;
  3. Ипотечная программа на покупку жилого дома с частным земельным участком;
  4. Ипотечная программа на приобретения строящегося жилья.
Сбербанк. Военная ипотека 2017

В Сбербанке вы можете получить кредит в размере от 400 тыс. до 1 млн. 900 тыс. рублей, но имейте в виду, что ипотека не может превышать 90% от стоимости недвижимости.

Максимальный срок кредита составляет 20 лет, притом условие, что возраст заемщика на момент погашения ипотеки не будет превышать 45 лет.

В Сбербанке годовая процентная ставка составит 12,5% годовых на весь срок ипотечного кредитования. Минимальный первоначальный взнос составит 10% от стоимости жилья.

К счастью комиссии по ипотеке отсутствуют, однако существует обязательное поручительство супруги или супруга заемщика. Страхование имущества является обязательным, а вот жизнь и здоровье заемщика страховать не обязательно. 

Военная ипотека от ВТБ 24

Данный банк сможет выдать вам сумму в размере от 30 тыс. до 1 млн. 930 тыс. рублей. Условия ничуть не хуже, чем в Сбербанке, но минимальный взнос по ипотеке должен составлять не менее 20% от стоимости недвижимости. При этом годовая процентная ставка такая же как по ипотеке для военных в Сбербанке и составляет 12,5%. 

Комиссии по кредиту отсутствуют, условия по страхованию аналогичны Сбербанку - обязательное страхование имущества, остальное по желанию заемщика.

Ипотека для военнослужащих от Связь Банка
  • Минимальная сумма кредита: 400 000 рублей;
  • Максимальная сумма кредита: 2 200 000 рублей;
  • Комиссии: отсутствуют;
  • Срок: от 3 до 20 лет;
  • Годовая процентная ставка: 11% в первый и последующие годы кредитования;
  • Минимальный первоначальный взнос: вся сумма, накопленная в системе НИС;
  • Обязательное страхование: имущество.

Вы хотите гарантировано получить ипотеку на самых выгодных условиях? Прочитайте до конца, и вы узнаете, насколько выгодно работать с нами и почему вам необходимо обратиться в нашу компанию.

Мы являемся кредитным и страховым агентством, и можем бесплатно помочь в получении ипотеки, в том числе и в Москве.

Преимущества и выгоды оформления военной ипотеки с нашей компанией:

Большая сумма кредита. Мы поможем получить максимальный размер кредита, причем на самых выгодных условиях. Например, с нами вы можете получить ипотечный кредит для военнослужащих на квартиру в строящемся доме до 3 миллионов рублей, в то время как самостоятельно получить кредит у вас удастся, скорее всего, на сумму не более 2,2 миллионов рублей. 

Сниженная процентная ставка. Мы являемся партнерами множества банков, страховых и лизинговых компаний, которые предоставляют нашим клиентам более выгодные условия кредитования, так, например, вы можете рассчитывать на снижение процентной ставки по ипотеке для военных, которая будет оформляться с помощью наших специалистов. Ставка может быть снижена до 9% годовых.

Скидки на страховой полис. Вы, наверное, знаете, что, получая кредит, вы должны будете обязательно застраховаться. Банк предложит вам выбрать страховку в компаниях-партнерах, а скорее всего, просто скажет: "вот вам страховка в такой-то страховой компании, и стоит она столько-то". В случае работы с нашей компанией, вы можете рассчитывать на подбор наиболее выгодного страхового продукта, а также получение дополнительной агентской скидки, которую мы можем вам предоставить. Скидки достигают 30% в зависимости от вида страхования и суммы страхования.

Подготовка всех необходимых документов. Мы можем помочь вам собрать и подготовить все необходимые документы, что позволит вам сэкономить свое время и нервы, которые вам понадобятся в том случае, если вы сами будете ездить в банк и подавать документы. Скажем сразу, что вам предстоит далеко не одна поездка в банк, если вы хотите самостоятельно получить кредит.

Позвоните нам прямо сейчас и узнайте все о получении военной ипотеки: +7 (495) 369-12-00 вы также можете заполнить форму обратной связи, и наш консультант свяжется с вами в любое удобное для вас время.

Заявка на ипотеку

руб

лет

Контактная информация

Для получения бесплатной консультации заполните форму обратной связи или позвоните нам по телефону
+7 (495) 369-12-00

Заявка на ипотеку

Заявка на ипотеку