Ипотека, кредитование, материнский капитал. Как получить кредит, используя материнский капитал?

  • от 7,75% годовых
  • взнос от 5%
  • за 1 день

Ситуации, в которых мы поможем:

1
Отказали в банках без объяснения причин
2
Без первоначального взноса (индивидуально)
3
Неподтверждённый доход (нет справки о доходах)
4
Низкая официальная зарплата
5
Вы – собственник бизнеса
6
Нет гражданства РФ
7
Просрочки в кредитной истории
8
Разъясним причины отказов
Преимущества работы с нами
1. Оплата по факту одобрения
2. Более 10 лет опыта в ипотеке
3. Для наших клиентов ставки ниже стандартных
4. Одобрение с первой попытки. Быстрый выход на сделку

Вы хотите гарантировано получить ипотеку на самых выгодных условиях? Прочитайте до конца, и вы узнаете, насколько выгодно работать с нами и почему вам необходимо обратиться в нашу компанию.

Мы являемся кредитным и страховым агентством, и можем бесплатно помочь в получении ипотеки, в том числе и в Москве.

Преимущества и выгоды от работы с нашей компанией:

Большая сумма кредита. Мы поможем получить максимальный размер кредита, причем на самых выгодных условиях. Например, с нами вы можете получить ипотечный кредит на квартиру или дом с земельным участком  до 10 миллионов рублей, в то время как самостоятельно получить кредит у вас удастся, скорее всего, на сумму не более 3 миллионов рублей. 

Сниженная процентная ставка. Мы являемся партнерами множества банков, страховых и лизинговых компаний, которые предоставляют нашим клиентам более выгодные условия кредитования, так, например, вы можете рассчитывать на снижение процентной ставки по ипотеке на комнату, которая будет оформляться с помощью наших специалистов. Ставка может быть ниже до 3% от стандартных рыночных условий

Скидки на страховой полис. Вы, наверное, знаете, что, получая кредит, вы должны будете обязательно застраховаться. Банк предложит вам выбрать страховку в компаниях-партнерах, а скорее всего, просто скажет: "вот вам страховка в такой-то страховой компании, и стоит она столько-то". В случае работы с нашей компанией, вы можете рассчитывать на подбор наиболее выгодного страхового продукта, а также получение дополнительной агентской скидки, которую мы можем вам предоставить. Скидки достигают 30% в зависимости от вида страхования и суммы страхования.

Подготовка всех необходимых документов. Мы можем помочь вам собрать и подготовить все необходимые документы, что позволит вам сэкономить свое время и нервы, которые вам понадобятся в том случае, если вы сами будете ездить в банк и подавать документы. Скажем сразу, что вам предстоит далеко не одна поездка в банк, если вы хотите самостоятельно получить кредит.

Позвоните нам прямо сейчас и узнайте все о получении ипотеки: +7(495)778-3525 вы также можете заполнить форму обратной связи, и наш консультант свяжется с вами в любое удобное для вас время.



Что такое ипотека, какие нюансы следует учитывать при получении ипотечного кредитования, как использовать материнский капитал при получении кредита. 

Долгосрочное кредитование для приобретения объектов недвижимости является одним из самых популярных способов решить жилищную проблему. Средства банка, взятые под залог объекта недвижимости под проценты, называются ипотекой. 

Ипотека - это довольно простой и действенный метод, который позволяет не только быстро решить проблему жилья, но и разделить платежи сроком на 10-30 лет. При этом сразу после оформления договора и внесения первоначального взноса покупатель становится владельцем купленного имущества. И может прописать по этому адресу своих родственников, оформить наследство. Не может лишь продать недвижимость, заложить или обменять без согласия банковского учреждения, давшего кредит. 

Ипотечное кредитование позволяет получить средства на приобретение недвижимости под залог приобретаемого жилья или под залог уже имеющегося, например, у заёмщика есть квартира в городе, а ипотека берётся на покупку коттеджа или земельного участка за городом. Многие банки России выдают ипотечный кредит под ИЖС, для долевого участия или для приобретения квартиры. 

Для того, чтобы получить ипотечный кредит, необходимо пройти несколько этапов: 

1. Для того, чтобы получить ипотечный кредит, требуется подать менеджеру заявку на получения денежного заёма. После чего вам выдадут список документов, которые необходимо будет предоставить в банк для составления полной картины вашей платёжеспособности. 

2. Если банк утвердил вашу заявку, вам предстоит следующий этап - сбор второго пакета документов. На этом этапе вам следует собрать все данные на объект недвижимости, который вы собираетесь купить. Будет лучше, если эту процедуру вы доверите опытному юристу. После этого банк определяет ценность данного предмета покупки, может ли жильё претендовать на сумму кредитования или нет. После одобрения составляется договор купли-продажи и кредитный договор. Документы, которые необходимо заверить в нотариальной конторе, заверяются непосредственно в этом учреждении. Договор на кредитование составляется в офисе банковского учреждения. 

3. Страхование вашей жизни и здоровья, объекта недвижимости. Без этих документов в получении кредита может быть отказано. Заключение стандартного договора комплексного страхования обязательно для многих банков России. 

4. После составления всех договорных обязательств, залоговая и договор регистрируются в Федеральной регистрационной службе. Срок регистрации до 14 дней. После этого вам выдадут свидетельство о праве собственности, кредитные средства и происходит окончательный расчёт с продавцом. Средства за жильё могут перечисляться по наличному и по безналичному расчёту. 

Итак, вам стал понятен механизм получения ипотечного кредитования. Многих интересует, где взять средства на первоначальный взнос? И тут вам на помощь может прийти материнский капитал. 

Что такое материнский капитал?

Семейный, он же материнский капитал - это денежные средства, которые выделяются Федеральной службой семьям, имеющим от двух и более детей. Эти денежные средства могут быть потрачены на ремонт жилья, на внесение первоначального взноса, на оплату учёбы. 

Как получить материнский капитал?

Семейный капитал не является наличными средствами, так как предназначен для целевого использования и выдаётся в виде сертификата на детей, которые родились или прошли процесс усыновления после 1 января 2007 года. При этом ребёнок может быть вторым или третьим в семье. На третьего ребёнка сертификат выдаётся только в том случае, когда на второго ребёнка он не получался. Материнский капитал могут получать мать или отец ребёнка, при смерти обоих родителей капитал распределяется поровну между всеми детьми. 

Как используется материнский капитал в качестве первоначального взноса при получении ипотечного кредита? 

Все средства материнского капитала можно внести в качестве первого взноса по ипотеке через три года после рождения или усыновления второго ребёнка. Стоит предупредить, что платёжеспособность заёмщика не подтверждается наличием материнского капитала. При малых доходах банк имеет полное право отказать в выдаче средств. 

Для того, чтобы использовать сертификат для первоначального взноса по ипотеке, следует собрать пакет документов: 
  • копия кредитного договора; 
  • копия договора об ипотечном кредитовании, который прошёл регистрацию в Федеральной регистрационной службе; 
  • письменное обязательство лица (заверенное нотариально) о том, что он является заёмщиком по кредиту, а также внесение в долевую собственность всех членов семейства. 
Кроме этого банк может потребовать другие (дополнительные) документы на получение кредита.

Заявка на ипотеку

руб

лет

Контактная информация

Для получения бесплатной консультации заполните форму обратной связи или позвоните нам по телефону
+7 (495) 369-12-00
8 (800) 301-03-43

Заявка на ипотеку

Заявка на ипотеку